BOSCH20 – stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Lage
Floridsdorf steht für Lebensqualität: Hier genießen Sie ein perfektes Zusammenspiel aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Die Anton-Bosch-Gasse 20 liegt in einer ruhigen Wohngegend mit idealer Anbindung – Bus, S-Bahn und Straßenbahn sind in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen liegen in angenehmer Gehdistanz, während die charmante Heurigengegend in der Umgebung zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden einlädt.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Donauinsel, die in rund 15 Gehminuten erreicht werden kann. Weitläufige Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge und entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch den nahegelegenen „Freizeitpark21“, der zu sportlichen Aktivitäten einlädt – und all das in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Erdwärme
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB A, 21.8 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- gültig bis 13.01.2036
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 1750 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Fläche ca. 49,59 m2
- Zimmer 2
- Kaufpreis 294.700,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 644
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 49,59 m2
- Wohnfläche ca. 49,59 m2
- Kellerfläche ca. 3,04 m2
- Balkonfläche ca. 3,72 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB A, 21.8 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- gültig bis 13.01.2036
- Baujahr 2027
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug